根据顺德区房地产交易信息网统计所知,2017年11月顺德一手住宅成交量为263套,成交面积4.07万方,均价为11556.84元,环比上月,成交量减少了1348套,下跌83.67%,成交面积减少81.18%,均价上升16.26%。同比2016年11月,成交量大跌89.77%,均价上升17.23%。

本月,顺德新房成交创5年新低,今年政府对于房地产市场进行多方面调控,限价、限贷、限签等措施的效果也逐步得到体现。上半月,顺德镇街推货量进入低谷,下半月才陆续有新货加推,包括中海万锦公馆、中海新城公馆、大良融创臻园、力合阳光城云谷等。


佛山打造住房租赁全国样本 扫一扫可签约租房

南方网  2017-11-03

    昨日,广东省住建厅、佛山市政府分别与建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作。为加快推动广东住房租赁产业发展,除3000亿元授信外,佛山借助建行的技术、资金优势、渠道资源,打造全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台。

    佛山市委书记鲁毅表示,要坚持党“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,而佛山作为试点城市之一,将培育和发展住房租赁市场,积极探索住房租赁新模式。目前,佛山拟通过集体土地建设租赁住房、招拍挂土地配建、商改租、城中村改造、“三旧”改造等多种方式增加租赁房源。计划至2020年,全市增加租赁住房10万套。为实现该目标,计划年底前确定15-20个住房租赁试点启动项目。

 

顺德“金九银十”成色不足 1112月或是入市好时机

珠江商报  2017-11-03

    顺德今年的“金九银十”一手住宅以“2677套”的成绩收官,成色不足。业内人士分析认为,进入11月和12月,预计非限购镇街市场成交会有所放大,限购镇街量价相对平稳。开发商为了冲业绩或选择让利,是购房者入市的好时机。

    作为传统的销售黄金节点,从成交数据来看,今年的“金九银十”可以说是比较“淡静”,同比大幅下降73.05%,成交套数与2013年的“金九银十”接近,是近6年来的新低。

 

住建部:楼市调控不会“喘口气、歇歇脚”

人民日报  2017-11-22

    1121日,住房城乡建设部等部门在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会,部署近期房地产工作,进一步落实地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,切实防范化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。

 

顺德过去五年“大考”成绩单出炉

南方都市报  2017-11-24

    过去的五年,顺德围绕“城市升级引领转型发展,共建共享幸福顺德”的发展战略,推进城市升级、产业转型、民生事业、改革创新四大重点工作,经济社会发展均取得了显著成效。

  以数据说话,顺德经济总量稳中有升,未来五年G D P增速依旧保持强劲动力;而全社会固定资产投资的短板得到弥补,更显示了发展的后劲。在城市升级、产业转型都获得足够支撑的情况下,顺德在各类民生保障、生态绿化的投入力度越来越大,多项指标更是实现了全覆盖。


周数

区域

楼盘

产品

活动内容

11月第1周

 

北滘

美的翰诚嘉园

/

金秋十月,美的翰诚嘉园1、2座组织的“美家行动︱房屋保养活动”圆满结束啦。本次活动针对翰诚嘉园1、2座入住一年进行主动上门检测保养,全方位保障精装房的质量及居住舒适度,让业主居住安心更舒心。

容桂

碧桂园·凤凰湾

建面约120-197㎡一线江景天墅

建面约91-125㎡洋房

建面约36㎡公寓

11月4日晚,“千亿平台·百城答谢”碧桂园凤凰通优秀经纪人年度回馈活动佛肇区域专场暨凤凰湾业主化妆魔术晚会于碧桂园凤凰湾销售中心隆重举行!现场人山人海,共同感受指尖上“智富神器”碧桂园凤凰通APP的魅力,交流推介赚佣金的致富秘籍,欢度万圣节主题狂欢夜!

陈村

招商曦岸

洋房

11月5日,【招商曦岸轻奢样板房】在万众期待下崭露真容。满足了广佛对“潭洲湾”畔滨江人居的想象!几百诚意客户,争相一睹轻奢样板房的非凡魅力!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11月第2周

陈村

金辉·优步大道

建面约96-120㎡精装洋房

金辉·优步大道禅城,陈村,北滘三大品牌馆已盛大开放,欢迎到访鉴赏。凡11月期间到访品牌体验馆的客户,即可参与现场抽奖,有机会获得卡丁车体验券、电影票、小米移动电源等精美礼品,数量有限,先到先得。 

北滘

合景·天銮

115/128/140㎡双园林阔景四房

11月11日下午2点,天銮高端生活季在天銮会所盛大启幕,会所现场宾客盈门,气氛如火如荼。剪彩既过,在外籍乐队奏响澎湃旋律,高端生活季正式拉开帷幕,庆祝一个圈层的风云际会,天銮高端生活成就不朽经典。

 

龙江

恒大龙江翡翠

96-139㎡三四房

恒大龙江翡翠摇滚音乐节在销售心火热开启!震撼的舞台效果,激情四射的舞蹈,瞬间秒杀了不少的菲林。

 

伦教

银钻广场

LOFT公寓

银钻广场开放了全新YOHO LOFT样板间,现场人气爆棚!据了解,当天诚意登记就超200组。

11月第3周

容桂

碧桂园·凤凰湾

建面约120-197㎡一线江景天墅

建面约91-125㎡洋房

建面约36㎡公寓

11月19日,碧桂园•凤凰湾隆重举办晴澜苑SSGF全天候工地开放日,吸引了广大业主客户及广佛各大知名媒体莅临参观。凤凰湾以“高标准、高质量、高水平”三高为基准,以致敬匠心的姿态树立广州南科技人居标杆典范!

大良

碧桂园•钻石湾

685-802平米别墅

碧桂园•钻石湾迎来了11月的业主生日会,在星光璀璨的会所,业主们欢聚在一起,欢声细语,笑声不断,温情上演“钻属时光”!

 

北滘

合景·天銮

115/128/140㎡双园林阔景四房

11月18日下午2点,合景天銮“天赐臻裳  时尚鸣銮”——2018Fashion时装造型分享沙龙盛大开启。在主持人热情开场介绍下,时尚分享沙龙拉开序幕!两位明星御用时尚导师早已准备就绪,嘉宾迫不及待想要知晓更多时尚资讯,又是一场难忘的时尚艺术相逢之旅。

11月第4周

大良

中惠熙元·璧珑湾

/

2017中惠熙元·璧珑湾品牌发布会暖心盛启,发布会现场人潮云集,场面气势恢弘!

龙江

碧桂园珑悦

建面约96~129㎡洋房

11月25日,碧桂园珑悦(龙江)首届工地开放日盛大启幕,业主、客户及媒体等近200人深入工地实地参观,直击施工现场,亲眼见证新房的建造全过程。看完工地,买房更放心!


顺德11月商品房总成交5546套。

2017年11月顺德商品房成交总结

套数

5546

面积

305100平方米

金额

393478万元

2017年11月每周商品房成交情况

2017年11月顺德各镇街商品房成交情况

(*注:商品房包括住宅、别墅、高档公寓、办公楼、商业营业用房、车位车库等等,统计数据以合同签订日期为准。)



11月顺德镇街商品房成交总结
镇街 大良 容桂 伦教 北滘 龙江 乐从 陈村 勒流 杏坛 均安
成交套数 907 504 286 1068 1169 290 278 110 608 136
签约面积 48792.81 27344.91 14298.37 70240.04 50371 16993.25 11090.46 8359.381 50000.9 7257.67
成交金额 82751.84 33731.97 25514.36 84225.31 83110.31 28884.5 18918.43 5026.38 33145.02 7402.15
成交均价 16960 12336 17844 11991 16500 16998 17058 6013 6629 10199

据顺德楼市网监测顺德商品房交易网2017年11月住宅交易排名以下:(该数据包含商业、住宅、车外)
排名 楼盘名称 数量(套/个) 面积(平方米)
1 美的领贤公馆 697 48555.27
2 万科金域滨江广场 201 21946.78
3 容桂碧桂听涛苑 87 7453.79
4 伦教碧桂园珑湾苑 64 6631.92
5 碧桂龙悦府 62 5352.11
6 容桂碧桂右里苑 51 4853.31
7 容桂碧桂晴澜苑 47 5580.91
8 伦教碧桂园御府 35 3353.47
9 龙江碧桂园华府 17 2145.75
10 保利碧桂园中滨花园C、D区 14 670.91
11 都市经典广场(住宅区) 14 1227.97
12 美的御海东郡花园 13 1236.79
13 天鹅湖花园 9 1175.10
14 碧桂园新城之光花园 9 782.97
15 江山花园 9 1702.84
16 纯自然名宅9、10座 8 590.44
17 金海岸花园 7 1874.85
18 美的翰诚嘉园 7 722.04
19 美的时代花园 5 1541.63
20 凯蓝滨江名门花园 5 408.54
21 凯茵花园 5 432.58
22 康格斯花园 5 460.01
23 风度花园 5 907.98
24 峰汇豪庭 4 1209.00
25 粤晖花园 4 2453.50
26 泰禾红郡府 4 2042.96
27 星际半岛花园 4 460.62
28 星醍苑 3 859.99
29 中怡名都广场 3 160.31
30 绿地尚品花园 3 98.38
31 金地天玺 3 959.74
32 龙湖春江名宸花园 3 293.05
33 财神万利公馆 3 349.53
34 风度广场 3 306.93
35 柏涛湾豪园 3 151.98
36 博澳城东澳湾1-10、17-28、45-48号 2 595.20
37 东怡水岸花园 2 459.84
38 均安尚苑 2 321.33
39 珺睿华府 2 510.78
40 嘉信城市花园五期 2 605.77
41 佛奥凯茵苑 2 174.00
42 佛山奥园 2 313.04
43 南湖花园 2 197.34
44 畔海御峰花园B区 2 174.49
45 容桂碧桂园风情荟庭 2 57.60
46 太平洋国际花园 2 126.86
47 信保广场 1 108.15
48 依云郡花园 1 150.04
49 怡翠晋盛御园 1 103.26
50 逸豪星座居 1 100.45
51 云谷广场 1 101.80
52 中嘉花园 1 78.36
53 容桂碧桂园观澜苑 1 428.36
54 容桂碧桂左邻苑 1 79.87
55 畔海御峰花园 1 277.96
56 美的广场 1 375.27
57 美的花湾花园 1 89.32
58 佳兆业金域花园 1 78.66
59 嘉濠雅苑 1 69.53
60 嘉信绿景花园 1 83.97
61 锦翠华庭 1 441.07
62 景裕名都花园 1 217.87
63 凯蓝滨江时光园 1 74.37
64 东逸湾 1 84.94
65 东菱帝苑 1 197.13
66 丰盛豪庭 1 192.57
67 碧桂园印象花园B区C区 1 81.98
68 保利东悦花园 1 143.33
69 保利拉菲花园 1 119.78
70 北滘雅居乐花园 1 94.12

土地共成交0万元

    据统计顺德201711份共拍出0块地皮。


新增2674套房源

    11月份,顺德全区新增了20个预售证,总入市房源2674套,其中住宅入市量为1569套,商业入市量为925套,其他入市量为180套,用地面积共1270934.56方,建筑面积420934.97方。

镇街

新增预售证/个

新增套数

总数/套

住宅/套

商用/套

其他/套

大良

6

679

284

362

33

容桂

1

20

20

0

0

龙江

1

232

232

0

0

乐从

2

539

505

34

0

伦教

2

723

194

529

0

杏坛

4

112

0

0

112

陈村

3

334

334

0

0

勒流

1

35

0

0

35


时间

名称

行政区

地址

用途

批售面积(平米)

开发商

住宅

商业

其他

套数

套数

套数

2017-11-01

星英御岛花园(5栋)

陈村

陈村镇潭洲村委会登洲二街2号星英御岛花园

住宅

9621.36

0

0

佛山市星英房地产开发有限公司

90

0

0

2017-11-01

星英御岛花园(1栋)

陈村

陈村镇潭洲村委会登洲二街2号星英御岛花园

住宅

11428.5

0

0

佛山市星英房地产开发有限公司

120

0

0

2017-11-01

顺德智富园(24栋)

杏坛

杏坛镇高赞村委会二环路8号顺德智富园

其他

0

0

16562.58

佛山市顺德区东联房产有限公司

0

0

23

2017-11-01

欧雅典大厦(A栋)

大良

大良街道办事处古鉴村委会成功路1号欧雅典大厦

其他

0

0

7149.95

佛山市顺德区良美商贸有限公司

0

0

33

2017-11-01

顺德智富园(31栋)

杏坛

杏坛镇高赞村委会二环路8号顺德智富园

其他

0

0

29497.51

佛山市顺德区东联房产有限公司

0

0

33

2017-11-01

藏珑华府(17栋)

陈村

陈村镇石洲村委会岗北工业区国通大道东2号藏珑华府

住宅

11049.95

0

0

广东宏泰国通地产有限公司

124

0

0

2017-11-06

佳兆业金域花园(千水岸一、二街20户)

容桂

容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路佳兆业金域花园

住宅

6033.16

0

0

佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司

20

0

0

2017-11-09

保利中悦花园(A区6座)

大良

大良街道办事处德和社区居民委员会国泰南路6号保利中悦花园

商业

0

2823.12

0

佛山保利恒升置业有限公司

0

17

0

2017-11-09

碧桂龙悦府(4、5座)

龙江

龙江镇龙江社区居民委员会隔海海华路6号碧桂龙悦府

住宅

20152.68

0

0

佛山市顺德区龙江碧桂园置业有限公司

232

0

0

2017-11-09

银钻广场(8座)

伦教

伦教街道办事处霞石村委会新基北路6号银钻广场

商业

0

13256.29

0

佛山市顺德区银钻房地产开发有限公司

0

529

0

2017-11-10

保利中悦花园(A区4座)

大良

大良街道办事处德和社区居民委员会国泰南路6号保利中悦花园

商业

0

20902.12

0

佛山保利恒升置业有限公司

0

309

0

2017-11-14

顺德勒流光电产业中心(1-2栋)

勒流

勒流街道办事处冲鹤村委会连富一路85号顺德勒流光电产业中心

其他

0

0

26295.26

佛山市光博房产有限公司

0

0

35

2017-11-17

保利碧桂园中滨花园(C区9座)

大良

大良街道办事处苏岗社区居民委员会德胜东路2号保利碧桂园中滨花园

商业

0

353.71

0

佛山信雅房地产有限公司

0

11

0

2017-11-21

中海万锦公馆(6、7、12、13、19、20座)

伦教

伦教街道办事处仕版村委会南苑西路6号中海万锦公馆

住宅

20521.18

0

0

佛山市顺德海润房地产开发有限公司

194

0

0

2017-11-21

顺德智富园(30栋)

杏坛

杏坛镇高赞村委会二环路8号顺德智富园

其他

0

0

29497.51

佛山市顺德区东联房产有限公司

0

0

33

2017-11-21

顺德智富园(23栋)

杏坛

杏坛镇高赞村委会二环路8号顺德智富园

其他

0

0

16562.58

佛山市顺德区东联房产有限公司

0

0

23

2017-11-22

泰禾红郡府(2、5、11座)

乐从

乐从镇兴乐社区居民委员会佛山新城天虹路38号泰禾红郡府

住宅/商业

36144.85

352.58

0

佛山市顺德区中维房地产开发有限公司

313

12

0

2017-11-23

融逸臻园(3、4座)

大良

大良街道办事处近良社区居民委员会锦兴路38号融逸臻园

住宅/商业

18733.92

538.44

0

佛山市融逸房地产有限公司

192

9

0

2017-11-23

融逸臻园(1、2座)

大良

大良街道办事处近良社区居民委员会锦兴路38号融逸臻园

住宅/商业

10195.44

10195.44

0

佛山市融逸房地产有限公司

92

16

0

2017-11-24

中海新晟公馆(1-4、7、8座)

乐从

乐从镇乐从社区居民委员会华贤路1号中海新晟公馆

住宅/商业

20133.98

696.68

0

佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司

192

22

0

 


工程名称

施工许可证号

建设单位

施工单位

报建时间

容桂

云著名苑二期(二号楼、四号楼、五号楼、六号楼、七号楼、八号楼、十号楼、地下车库、九号楼)

440606201710300301

佛山市启辉房地产有限公司

福建宏盛建设集团有限公司

2017-11-16

林景恩商业楼

440606201711100201

林景恩

广东恒佳建筑工程有限公司

2017-11-30

北滘

悠步熙园二期(七号楼、三号楼、四号楼)

440606201710190201

佛山市金辉房地产有限公司

福建宏盛建设集团有限公司

2017-11-03

碧桂园西苑映翠湾8号楼

440606201711150101

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

广东龙越建筑工程有限公司

2017-11-16

乐从

刘锡惠、杜燕芬住宅

440606201709250201

刘锡惠、杜燕芬

佛山市浩业建筑工程有限公司

2017-11-03

勒流

名铸家园8座、9座、10座、11座、楼梯二、配电房、二期地下车库

440606201711060201

佛山市顺德区汇创房地产有限公司

广东大城建设集团有限公司

2017-11-15

名铸家园4座、5座、6座、7

440606201711060101

佛山市顺德区汇创房地产有限公司

广东大城建设集团有限公司

2017-11-15

陈村

招商铂岸花园891011131415座及地下室

440606201709190101

佛山招商果岭房地产有限公司

四川广厦建筑工程有限公司

2017-11-03

均安

景珑公馆1号楼、2号楼及地下室

440606201711270101

佛山市顺德区均安碧桂园置业有限公司

佛山市和兴建筑工程有限公司

2017-11-27


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