根据顺德区房地产交易信息网统计所知,2018年1月顺德一手住宅成交量为465套,成交面积6.41万方,均价为11755.76元,环比上月,成交量减少了3222套,下跌87.39%,成交面积减少85.29%,均价下跌13.49%。同比2017年1月,成交量下跌78.05%,均价上升29.42%。

本月,顺德区域新房成交量处于低迷,同比、环比均大幅下跌,接近春节传统淡季,预测2月仍维持淡静态势,新货推售速度也有所放缓。

土地出让方面,延续上年强势力,共有3宗商住地成功出让,其中龙江1宗,北滘2宗,而龙江地块更再次刷新区域地价纪录。


去年逾13家房企“新面孔”抢滩佛山

南方都市报  2018-01-03

    佛山的房地产市场,就像是全国房企“江湖”的一个缩影。

    2017年碧桂园、万科、保利、恒大“霸榜”全国和佛山T O P 5席位,同时,以这几大房企为代表的品牌房企在佛山的市场聚集度越来越高,项目分布越来越广。据南都记者不完全统计,15家品牌房企在售待售项目总数达到逾170个,其中,碧桂园、万科、保利、招商蛇口和龙光的项目已经全面覆盖佛山五区。

    在“老面孔”区域、产品和业态多元化的同时,“新面孔”加大进入佛山的步伐。去年至少有13家品牌房企首进佛山,而土地供应大区的顺德也成为多家房企进入佛山的第一站。

 

佛山14板块最高楼面地价迈入万元时代

南方都市报  2018-01-04

    2017年,佛山最高楼面地价的镇街/区域增加至14个,其中多个新晋“万字头”地块,是由“新面孔”房企拿下。另一方面,西樵、高明、南庄、容桂等新兴区域的土地价格上升最明显。佛山各个板块之间的土地价格差异,在2017年逐渐缩小。

    数据显示,2017年底,佛山已经有14个镇街/区域的最高楼面地价迈过了万字头。从五区的范围看,顺德最高楼面地价的“万元户”数目为8个,领先于各区域,除了均安和龙江镇街,其余镇街最高楼面地价均突破万元大关;2016年北滘、大良和陈村3个镇街的基础上,新添了乐从、勒流、伦教、容桂和杏坛等5个镇街/区域。

 

佛山发出“求贤令” 安家补贴最高400万元

广州日报  2018-01-15

    112日,佛山市委组织部、市人社局等多部门联合召开新闻发布会,宣布《佛山市人才发展体制机制改革实施意见》经市委常委会审议通过,并已正式印发。该意见提出,推动人才管理简政放权松绑并加大财政投入,市级财政每年投入不少于5亿元引才专项资金,市级科技创新团队扶持资金总额每年不少于2.5亿元,新引进领军人才安家补贴最高达400万元。

 

顺德大良容桂一体化 强中心如何破题?

大洋网-广州日报  2018-01-16

    未来顺德将推进大良、容桂一体化发展,而“强中心”这一热词,从今年顺德区党代会报告中诞生并引发关注。据悉,“大良-容桂”将实施中心城区城市形态提升三年行动计划,努力建设150万人口规模的高水平中心城区。

  未来“大良-容桂”如何在中心发展上“破题”,在今年的顺德区党代会、顺德两会上,这一议题都引发了委员代表们的热议和关注。记者了解到,大良、容桂未来将抓住村级工业园改造这一契机,提升产业为谋求发展“腾”空间。而大良亦将在金融、新能源等新产业上“发力”。并且,未来中心城区还将全面提升城市面貌,老街区改造、历史地标保护工作等一一启动,优化城市面貌、提升文化内涵。

 

顺德域内城市轨道建设有进展 地铁2号线一期拟明年运营

广州日报  2018-01-23

    昨日,顺德区环境运输和城市管理局(交通板块)召开贯彻落实顺德区党代会精神会议,透露目前顺德区内轨道交通建设情况,以及对未来城市交通建设新规划。

  记者了解到,2019~2021年,顺德将进入交通轨道“收获期”,部分在建线路将陆续建成并投入运营。根据相关负责人表示,为了配合城市“强中心”建设,顺德正在积极配合市级部门开展11号线的前期相关工作。未来从顺德大良、容桂中心城区,就能轻松搭乘轨道赴广州。


周数

区域

楼盘

产品

活动内容

1月第1周

大良

中惠碧珑湾

90-140㎡瞰河华宅

元旦当天,大良河畔住宅【中惠碧珑湾】营销中心首开迎客!同时,项目样板房也于活动当天同步开放!

容桂

佳兆业金域天下

建面约91-115㎡实用洋房

元旦的气氛下,一场由【佳兆业金域天下】与高黎居委会联合举办的篮球赛,意气风发地在球场展开厮杀,这场令人期待篮球争霸赛,就此火热地拉开了帷幕!

大良

萨哇哩泰国中心

商铺

在2018年的新年之际,萨哇哩泰国中心在顺德日高新天地广场萨哇哩泰国中心举办了为期两天的旅游文化盛会——泰国旅游文化节。在1月6号至7号的活动期间,文化节上精彩的节目表演、优质的泰国商品、丰富的旅游资源、新颖的抽奖品活动受到了游客的热烈欢迎与赞誉声声!

 

 

 

 

 

 

1月第2周

大良

中惠碧珑湾

90-140㎡瞰河华宅

1月13-14日,中惠璧珑湾“万家豪门私家宴”盛大举行!街坊们在这个无与伦比的美妙夜晚,共度了一段惬意的时光!

大良

力合阳光城•云谷

住宅

力合阳光城•云谷想你所想急你所急,高价聘请大师发福利,现场定制专属春联or教学写春联,金光闪闪的对联,记载了提笔人的美好心愿。

 

 

 

 

 

 

1月第3周

伦教

伦教碧桂园

99-124㎡江景洋房

2018,新年新面貌,伦教碧桂园也迎来了新年首次加推珑湾9座,99-124㎡江景新品,1.21全城瞩目,震撼盛启!全新的人居享受!广佛难得瞰江华宅!

均安

均安碧桂园珑景

碧桂园美的水木清华

/

日前,由均安碧桂园珑景以及碧桂园美的水木清华(杏坛)联合举办的“为清远福利院小天使献爱心”活动持续进行中,社会反映非常热烈,不少银行、学校、商家机构以及自发组织的慈善团体,都纷纷为清远福利院的小天使献爱心,为他们们带来冬日的一丝温暖。

容桂

碧桂园凤凰湾

建面约91-125㎡江畔洋房

1月28日碧桂园凤凰湾江畔洋房璀璨开盘!建面价格区间:1.4~1.6万/㎡为主,带全屋品牌装修发售,不限购置业热区,18年开门红买房好时机,感恩价回馈广大客户!

1月第4周

龙江

恒大•龙江翡翠

建面约89-137㎡央景华宅

恒大•龙江翡翠联合龙江镇共青团委员会、龙江镇社创中心、龙江镇乐天伦居家养老服务中心,于销售中心外的小广场举办了2018年公益慈善迎春花市。通过集结社会力量,义卖捐物,为养老院里的孤寡老人奉献自己的爱心,情暖龙江。

勒流

博澳城

商铺、别墅

1月27日,博澳城6区车位盛大开盘,首开即大卖,豪送十小车!如此“壕”气的活动,就在博澳城销售中心隆重举行!

大良

中惠璧珑湾

建面约133—140㎡洋房

1月28日这天,全城迎来了中惠璧珑湾的盛大开放日暨春节花街启动仪式。等候已久的客户云集销售中心,他们满脸期待,仿佛忘却了这寒天里的冷意。


顺德1月商品房总成4620

2018年1月顺德商品房成交总结

套数

4620

面积

196438.35

金额

258503.98

 20181月每周商品房成交情况

20181月顺德各镇街商品房成交情况

*注:商品房包括住宅、别墅、高档公寓、办公楼、商业营业用房、车位车库等等,统计数据以合同签订日期为准。)


1月顺德镇街商品房成交总结
镇街 大良 容桂 伦教 北滘 龙江 乐从 陈村 勒流 杏坛 均安
成交套数 678 858 106 1079 227 436 267 356 539 331
签约面积 39542.89 29367.13 8615.31 25780.43 7461.24 26476.72 10373.07 6309.08 34456.07 17475.38
成交金额 69720.98 29896.75 10434.1 39460.9 16882.35 39547.02 10572.69 7596.39 25872.01 18447.64
成交均价 17632 10180 12111 15307 22627 14937 10192 12040 7509 10556

据顺德楼市网监测顺德商品房交易网2018年1月住宅交易排名以下:(该数据包含商业、住宅、车外)
排名 楼盘名称 数量(套/个) 面积(平方米)
1 都市经典广场(住宅区) 88 7952.23
2 金海岸德福华府 59 5214.39
3 金湾豪庭 42 4246.85
4 悠步熙园 35 2733.31
5 碧桂园桂澜山花园 16 1596.98
6 怡翠晋盛御园 15 1597.70
7 保利东瑞广场 14 656.06
8 珺睿华府 14 3787.14
9 康格斯花园 14 1336.14
10 龙湖春江名宸花园 13 1212.74
11 保利中悦花园 12 608.66
12 佛山奥园 11 788.52
13 顺德恒大御苑 10 925.15
14 畔海御峰花园B区 9 940.34
15 天鹅湖花园 9 1201.62
16 凯茵花园 9 835.64
17 江山花园 9 1117.20
18 博澳城 9 1103.67
19 中海万锦公馆 9 985.34
20 中嘉花园 9 795.96
21 财神万利公馆 8 1143.50
22 大良碧桂园 8 6575.23
23 佳兆业金域花园 7 577.71
24 嘉信绿景公馆 7 577.47
25 万科金域滨江广场 7 1000.31
26 泰禾红郡府 7 969.61
27 锦翠华庭 6 2611.11
28 景裕名都花园 6 1358.17
29 海骏达广场 6 2341.20
30 风度广场 6 473.44
31 嘉濠雅苑 5 340.01
32 保利碧桂园中滨花园C、D区 5 534.24
33 深业城 5 407.48
34 星际半岛花园 5 507.26
35 依云国际财富中心 5 672.10
36 融逸臻园 4 443.28
37 美的御海东郡花园 4 430.91
38 风度花园 4 789.47
39 峰汇豪庭 4 1333.20
40 保利西悦湾花园 4 334.88
41 中怡名都广场 4 404.15
42 中海新晟公馆 4 425.04
43 怡翠晋盛花园 4 496.97
44 智汇广场 3 186.24
45 逸林苑(1-4座) 3 99.04
46 均安尚苑 3 503.14
47 奥斯登堡豪庭 3 678.04
48 东菱帝苑 3 540.98
49 藏珑华府 3 237.67
50 伦教碧桂园珑湾苑 3 649.13
51 美的翰诚嘉园 3 346.62
52 美的领贤公馆 3 214.14
53 凯蓝滨江名门花园 3 227.76
54 依云郡花园 3 364.29
55 瑞璟花园 2 1194.03
56 尚悦名都花园 2 160.48
57 凯蓝名都32号楼 2 58.22
58 林上湾广场 2 149.03
59 畔海御峰花园 2 551.47
60 纯自然名宅9、10座 2 229.62
61 博澳城(凯旋湾1-4号、浅水湾1-18,29-32,38,39、愉景湾7-18,23,24号) 2 543.25
62 东逸湾东岸剑桥水岸 2 699.49
63 粤晖花园 2 1277.26
64 招商铂岸花园 1 85.72
65 丰盛豪庭 1 170.89
66 骏悦华庭 1 62.71
67 嘉信城市花园五期1、2、3栋 1 188.31
68 金地天玺 1 273.30
69 东逸湾 1 335.91
70 东逸湾(东岸·剑桥印象81户) 1 342.03
71 东城花园西山上筑 1 12.72
72 保利拉菲花园 1 134.11
73 北滘雅居乐花园 1 111.70
74 碧桂园 1 156.56
75 碧桂园新城之光花园 1 67.78
76 碧桂园总部新翼广场 1 49.21
77 名铸家园 1 84.80
78 欧雅典大厦 1 184.37
79 龙江协兴购物中心 1 99.81
80 绿地尚品花园 1 35.53
81 凯蓝名都 1 131.63
82 金宇锦园 1 214.44
83 泰禾红郡府(A、B区) 1 126.19
84 森林小筑 1 101.70
85 容桂碧桂听涛苑 1 100.81
86 星英御岛花园 1 113.25
87 新境誉花园 1 30.62
88 万科缤纷四季花园 1 4508.02


土地共成交644355万元

据统计顺德20181份共拍出3块地皮,总成交金额644355元,总成交地块面积280821.33方。

用途

成交数量(块)

成交总额(万元)

总面积(平方)

城镇住宅用地

0

0

0

商服或商服兼住宅用地

3

644355

280821.33

商服用地

0

0

0

工业用地

0

0

0

其他

0

0

0

总合

3

644355

280821.33

 

类型

坐落位置

买卖人牌号

地块用途

面积(㎡)

成交价

(万元)

楼面地价

(元/㎡)

挂牌

佛山市顺德区龙江镇东华路、北华路交叉口东南侧地块

 中国海外兴业有限公司

A、B区:城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地;C区:科教用地;D、F、G、H区:公园与绿地;E区:街巷用地

149322.40

184000

8451元/㎡

挂牌

佛山市顺德区北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块

佛山市美的房地产发展有限公司

A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地;B区土地用途为公园与绿地

67369.90

284000

9632元/㎡

挂牌

北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧

佛山市顺德区顺嘉房地产有限公司

城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地

64129.03

176355万元+137元/㎡/月的提留物业返租租金

11000元/平+返租137元/㎡/月


新增1747套房源

    1月份,顺德全区新增了15个预售证,总入市房源1747套,其中住宅入市量为1440套,商业入市量为91套,其他入市量为216套,用地面积共1030742.63方,建筑面积322952.31方。

镇街

新增预售证/

新增套数

总数/

住宅/

商用/

其他/

大良

2

125

102

23

0

杏坛

3

165

164

1

0

均安

2

248

248

0

0

北滘

1

245

208

37

0

伦教

5

440

224

0

216

龙江

2

524

494

30

0

 

时间

名称

行政区

地址

用途

批售面积(平米)

开发商

住宅

商业

其他

套数

套数

套数

2018-01-04

悠步熙园(1、5、6座)

北滘

北滘镇水口村委会僚龙路3号悠步熙园

住宅/商业

16715.74

2291.78

0

佛山市金辉房地产有限公司

208

37

0

2018-01-05

璧珑花园(8、9座)

大良

大良街道办事处近良社区居民委员会永同路6号璧珑花园

住宅/商业

10178.86

2972.18

0

佛山市熙腾房地产有限公司

96

23

0

2018-01-06

保发珠宝产业中心(7幢)

伦教

伦教街道办事处羊额村委会翡翠路1号保发珠宝产业中心

其他

0

0

24402.22

广东保发珠宝产业园开发有限公司

0

0

48

2018-01-06

保发珠宝产业中心(2幢)

伦教

伦教街道办事处羊额村委会翡翠路1号保发珠宝产业中心

其他

0

0

34034.6

广东保发珠宝产业园开发有限公司

0

0

86

2018-01-06

保发珠宝产业中心(1幢)

伦教

伦教街道办事处羊额村委会翡翠路1号保发珠宝产业中心

其他

0

0

14843.42

广东保发珠宝产业园开发有限公司

0

0

36

2018-01-06

保发珠宝产业中心(6幢)

伦教

伦教街道办事处羊额村委会翡翠路1号保发珠宝产业中心

其他

0

0

14438.73

广东保发珠宝产业园开发有限公司

0

0

46

2018-01-10

碧桂龙悦府(6、7座)

龙江

龙江镇龙江社区居民委员会隔海海华路6号碧桂龙悦府

住宅/商业

25534.47

620.22

0

佛山市顺德区龙江碧桂园置业有限公司

310

11

0

2018-01-10

伦教碧桂园珑湾苑(9-10座)

伦教

伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑西路16号伦教碧桂园珑湾苑

住宅

20504.96

0

0

佛山市顺德区伦教碧桂园房地产开发有限公司

224

0

0

2018-01-10

金海岸德福华府(3座)

杏坛

杏坛镇齐杏社区居民委员会德景街2号金海岸德福华府

住宅

3661.46

0

0

佛山市顺德区辉腾房地产有限公司

42

0

0

2018-01-10

金海岸德福华府(2座)

杏坛

杏坛镇齐杏社区居民委员会德景街2号金海岸德福华府

住宅

5594.2

0

0

佛山市顺德区辉腾房地产有限公司

62

0

0

2018-01-10

金海岸德福华府(1座)

杏坛

杏坛镇齐杏社区居民委员会德景街2号金海岸德福华府

住宅/商业

5387.28

113.85

0

佛山市顺德区辉腾房地产有限公司

60

1

0

2018-01-10

天鹅湖花园(A25-A30)

大良

大良街道办事处逢沙村委会南国东路32号天鹅湖花园

住宅

6823.98

0

0

广东顺德华侨城实业发展有限公司

6

0

0

2018-01-27

都市经典广场(12座)

均安

均安镇鹤峰社区居民委员会鹤峰路1号都市经典广场

住宅

11180.54

0

0

佛山市顺德区瑞域房产有限公司

124

0

0

2018-01-27

都市经典广场(13座)

均安

均安镇鹤峰社区居民委员会鹤峰路1号都市经典广场

住宅

11180.54

0

0

佛山市顺德区瑞域房产有限公司

124

0

0

2018-01-30

顺德恒大御苑(8、9栋)

龙江

龙江镇文华社区居民委员会文华路4号顺德恒大御苑

住宅/商业

15826.85

1000.93

0

佛山市顺德区协城房地产有限公司










工程名称

施工许可证号

建设单位

施工单位

报建时间

大良

纯自然名宅四期1112座及地下室)

440606201712190101

佛山市顺德区信基房产有限公司

佛山市和兴建筑工程有限公司

2018-01-05

容桂

凤曦苑

440606201712080101

广东东逸湾物业发展有限公司

河北建设集团股份有限公司

2018-01-05

北滘

悠步熙园三期(八号楼、九号楼、十号楼、十一号楼、十二号楼、地下车库)

440606201801100101

佛山市金辉房地产有限公司

福建宏盛建设集团有限公司

2018-01-19


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