根据顺德区房地产交易信息网统计所知,2018年2月顺德一手住宅成交量为266套,成交面积4.25万方,均价为12376.02元,环比上月,成交量减少了199套,下跌42.8%,成交面积减少33.7%,均价下跌5.28%。同比2017年2月,成交量下跌65.1%,均价上升24.07%。年初为楼市传统淡季,2月份成交有所降低,呈现量跌价升的态势。

2月份新房入市不多,仅四个项目取得预售证,新增住宅供应423套,商业供应7套。



广东去年商品房卖了1.6亿平米 面积金额均创历史

中国新闻网  2018-02-02

    广东省房地产协会30日发布了2017年广东房地产市场分析报告,报告称,2017年,广东房地产市场需求持续旺盛,全省商品房销售面积达1.60亿平方米,销售金额1.88万亿元,均创下历史新高。

  该报告指出,受调控政策影响,2017年广东商品住宅销售量、价的增速均明显低于非住宅商品房增速。

 

房贷利率上浮 房地产信贷料“紧上加紧”

中国证券报  2018-02-08

    近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,引发市场关注。中国证券报记者调研广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。“往年到一季度末贷款额度才会紧张,今年是总行控制额度。我们支行的情况是23月份表内都没有新增额度,表外通道也基本被‘砍’得差不多了。银行资金价格水涨船高,信贷投放也‘价高者得’。考虑到房地产调控仍从紧,房地产相关贷款受到的影响很大,预计未来利率可能继续上浮。”华南地区某股份制银行支行行长对中国证券报记者表示。

 

“大良-容桂”中心组团强势回归

佛山日报  2018-02-27

    以强中心引领全区城市现代化建设,“大良-容桂”作为顺德中心城区,要有中心城区的形象和担当,努力建设150万人口规模的高水平中心城区,打造成顺德现代化建设成果的“展示窗”。

  以上表述出现在18日举行的中共顺德区第十三届代表大会第三次会议报告中。3天后,顺德区第十六届人民代表大会第三次会议上,政府工作报告对强“心”计划给出了更为具体的落实要求。打造“大良-容桂”强中心!在改革开放40周年之际,站在迈向现代化顺德的新起点,顺德人早早选定了他们回应时代要求的策略。

 

2017年广东十强区出炉: 顺德进入3000亿俱乐部!

佛山新闻网  2018-02-27

    随着2017年各地晒出经济成绩单,记者获悉,2017年广东十强区也出炉了。佛山进入十强区的仍然是顺德和南海。

    2017年,深圳南山区携手广州天河区一起进入4000亿俱乐部;广州越秀区携手佛山顺德区进入3000亿俱乐部;老十深圳罗湖区也进入了2000亿俱乐部。2017年的十强区形成了两个4000亿+六个3000亿+两个2000亿的橄榄型格局。按城市来看,深圳五个区进入前十强,占了半壁江山;广州三个区进入,佛山两个区进入。

 

利率最高上浮20% 银行跟随调价

2018-03-01  21世纪经济报道

    春节后,房贷利率走势引起市场广泛关注,尤以一线城市为最。

  21世纪经济报道记者采访了解到,目前北京地区四大行首套房贷款利率最低上浮5%;广州、深圳四大行首套房利率上浮10%,广州、上海、北京部分股份行上浮20%。国有大行上海分行、上海当地法人银行房贷利率仍有优惠。不过,商业银行也在随行就市。据21世纪经济报道记者跟踪了解,某股份行上海分行原先在上海市场的调价反应较慢,多为跟随策略,但近期的调价已是市场较高水平。


周数

区域

楼盘

产品

活动内容

2月第1周

杏坛

碧桂园美的·水木清华

/

2月3日,碧桂园、美的双雄联袂进驻顺德杏坛的首个项目——碧桂园美的·水木清华城市展厅盛大开放,宣告碧桂园、美的联手在杏坛的扛鼎之作正式启幕。开放现场大批的客户、各大主流媒体齐聚一堂,共同见证中国龙头房企的实力新作!

大良

华侨城天鹅湖

23座113-146平米洋房新品

华侨城天鹅湖带你“穿越”回“那些年”过年的红火和温馨~华侨城小时候“年味”穿越之旅,那些年的老店里,拥有记忆中的极致美味!

北滘

合景天銮

约115/128/141㎡四房(建筑面积)

2月3日-4日,合景天銮举办的“天赐大福,銮开新春”新春活动吸引了大批参与者,现场系列送福活动更是将福气送到了每个人的身边。

2月第2周

北滘

合景天銮

约115/128/141㎡四房(建筑面积)

新春福袋,画下美好祝福!小时候,对联儿、窗花是自己做的,现在,对联儿、窗花是现成的,为找回逐渐消失的年味!合景天銮周末提供新春福袋,让大家画下美好祝福带回家!


顺德2月商品房总成2340

2018年2月顺德商品房成交总结

套数

2340

面积

82630.37

金额

100884.73

20182月每周商品房成交情况

20182月顺德各镇街商品房成交情况

*注:商品房包括住宅、别墅、高档公寓、办公楼、商业营业用房、车位车库等等,统计数据以合同签订日期为准。)


2月顺德镇街商品房成交总结
镇街 大良 容桂 伦教 北滘 龙江 乐从 陈村 勒流 杏坛 均安
成交套数 515 638 30 128 125 125 63 649 438 304
签约面积 22775.6 29406.14 1345.58 5125.17 5647.63 5890.15 4493.65 5760.08 13946.89 6635.27
成交金额 37279.41 27270.29 2225.53 7898.51 9817.26 9337.47 6576.09 5430.52 13187.03 5376.35
成交均价 16368 9274 16540 15411 17383 15853 14634 9428 9455 8103

据顺德楼市网监测顺德商品房交易网2018年2月住宅交易排名以下:(该数据包含商业、住宅、车外)
排名 楼盘名称 数量(套/个) 面积(平方米)
1 保利东瑞广场 33 1457.57
2 都市经典广场(住宅区) 26 2231.69
3 金海岸德福华府 20 1713.22
4 金湾豪庭 13 1309.30
5 锦翠华庭 7 3028.32
6 嘉信绿景公馆 6 466.16
7 美的御海东郡花园 6 512.32
8 纯自然名宅9、10座 5 296.65
9 骏悦华庭 4 259.42
10 深业城 4 341.19
11 风度花园 3 592.25
12 财神万利公馆 3 274.93
13 嘉信城市花园五期1、2、3栋 2 364.00
14 康格斯花园 2 214.82
15 涛汇豪庭 2 848.36
16 涛汇御河湾花园 2 344.34
17 金宇锦园 2 452.62
18 金地天玺 2 593.53
19 美的领贤公馆 2 141.10
20 星际半岛花园 2 263.34
21 逸林苑(1-4座) 2 66.97
22 悠步熙园 2 152.53
23 瑞璟花园 2 1034.26
24 中嘉花园 1 78.36
25 中怡名都广场 1 30.89
26 宗德服务中心 1 62.35
27 怡翠晋盛御园 1 103.26
28 逸豪星座居 1 226.00
29 欧浦皇庭 1 173.11
30 容桂碧桂听涛苑 1 74.97
31 天鹅湖花园 1 116.27
32 万科金域滨江广场 1 81.79
33 乐明轩 1 74.89
34 林上湾广场 1 33.60
35 绿地尚品花园 1 32.80
36 嘉盈楼 1 100.73
37 江山花园 1 162.77
38 金海岸花园 1 136.53
39 佛山奥园 1 64.11
40 东菱帝苑 1 197.13
41 北滘雅居乐花园 1 96.94

土地共成交8507498万元

据统计顺德20182份共拍出2块地皮,总成交金额8507498元,总成交地块面积217601.93方。

用途

成交数量(块)

成交总额(万元)

总面积(平方)

城镇住宅用地

0

0

0

商服或商服兼住宅用地

0

0

0

商服用地

0

0

0

工业用地

2

8507498

217601.93

其他

0

0

0

总合

2

8507498

217601.93

类型

坐落位置

买卖人牌号

地块用途

面积(㎡)

成交价

(万元)

挂牌

佛山市顺德区伦教世龙工业区伦教纵一路以西、伦教七横路以北地块

广东科达洁能股份有限公司

工业用地

51705.11

5738

挂牌

佛山市顺德区乐从镇上华工业大道以西地块

佛山市顺德区美铭地产发展有限公司

工业用地、街巷用地、公园与绿地兼容仓储用地

165896.82

8501760.00




新增440套房源

    2月份,顺德全区新增了4个预售证,总入市房源440套,其中住宅入市量为423套,商业入市量为17套,其他入市量为0套,用地面积共185445.55方,建筑面积49629.13方。

镇街

新增预售证/个

新增套数

总数/套

住宅/套

商用/套

其他/套

容桂

1

118

108

10

0

均安

1

191

191

0

0

陈村

1

124

124

0

0

龙江

1

7

0

7

0


时间

名称

行政区

地址

用途

批售面积(平米)

开发商

住宅

商业

其他

套数

套数

套数

2018-02-09

金湾豪庭(6栋)

均安

均安镇仓门社区居民委员会西堤路73号金湾豪庭

住宅

18274.98

0

0

佛山市顺德区凯晟房产投资置业有限公司

191

0

0

2018-02-09

汇银公寓

容桂

容桂街道办事处东风社区居民委员会凤祥北路18号汇银公寓

住宅/商业

6155.88

3222.43

0

佛山市恒捷房产有限公司

108

10

0

2018-02-13

藏珑华府(18栋)

陈村

陈村镇石洲村委会岗北工业区国通大道东2号藏珑华府

住宅

11049.95

0

0

广东宏泰国通地产有限公司

124

0

0

2018-02-27

碧桂龙悦府(商业楼)

龙江

龙江镇龙江社区居民委员会隔海海华路6号碧桂龙悦府

商业

0

529.59

0

佛山市顺德区龙江碧桂园置业有限公司


工程名称

施工许可证号

建设单位

施工单位

报建时间

大良

万科金域滨江花园9栋

440606201801220101

佛山市顺德区万御房地产有限公司

中天建设集团有限公司

2018-02-06

万科金域滨江花园10栋

440606201802060101

佛山市顺德区万御房地产有限公司

中国建筑一局(集团)有限公司

2018-02-11

顺德华侨城天睿花园三区

440606201802070101

广东顺德华侨城实业发展有限公司

泰兴一建建设集团有限公司(原名:泰兴市第一建筑安装工程有限公司)

2018-02-12

顺德华侨城天睿花园一区

440606201712290101

广东顺德华侨城实业发展有限公司

中国京冶工程技术有限公司

2018-02-12

万科金域滨江花园13栋、6栋、7栋及地下室

440606201802090101

佛山市顺德区万御房地产有限公司

中国建筑一局(集团)有限公司

2018-02-13

顺德华侨城天睿花园二区

440606201712290201

广东顺德华侨城实业发展有限公司

泰兴一建建设集团有限公司(原名:泰兴市第一建筑安装工程有限公司)

2018-02-27

乐从

佛山市东平广场项目第十二期(西塔五层以上)

440606201712190219

佛山市金汇海投资有限公司

中国建筑第四工程局有限公司

2018-02-02


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